Ограничиваются ли действующим законодательством размеры жилого дома, находящегося в собственности граждан, количество этажей, а также его стоимость?
-
Юрист по гражданским делам, адвокатЗдравствуйте!
За последнее десятилетие характер ограничений права собственности на жилое помещение претерпел существенные изменения. Ушли в прошлое ограничения в отношении количества и размеров жилых помещений, а также ограничения, связанные с так называемыми нетрудовыми доходами при его пользовании. Появились новые ограничения права собственности на жилое помещение, с целью защиты прав и законных интересов сособственников, совместно проживающих лиц, соседей, государства, несовершеннолетних, а также связанные с приватизацией жилых помещений.
Добрый вечер! Я являюсь собственником квартиры переведённой в собственность из договора социального найма Квартира находится на 23 этаже. На 24 этаже находится технический этаж. Управляющая компания, совместно с компанией - застройщиком, построила на тех. этаже жилые помещения, где живут люди. На вопрос почему, отвечают - служебные квартиры, и всё по закону. Можно ли на законных основаниях выселить нежеланных жильцов на тех. этаже, над моей квартирой?
-
Юрист общей практики, консультантДобрый час, Алексей.
Ответ на ваш вопрос зависит от двух нюансов:
1.Перевели ли нежилые помещения 24-го этажа в жилые?
2.Было ли это сделано в строгом соответствии с законом?
Если на оба вопроса ответ положительный, шансов на оспаривание практически нет.
Если же есть хотя бы одна зацепка — опытный юрист сможет попробовать оспорить действия Управляющей компании и застройщика.
Сразу скажу, что вопрос это будет сложный и достаточно дорогой.