Материнский капитал, определение долей

Question 1

Использование материнского капитала для покупки доли в доме

добрый день! Подскажите имеется дом в доме три отдельных входа соответственно три хозяина, одни из владельцев мои родители. сейчас вторая хозяйка собирается продавать свою часть (с отдельным входом) могу ли я преобрести данную площадь за материнский капитал? и еще в данной части дома нет подведенных коммуникаций. возможна ли такая сделка

Галина, г. Ульяновск 17 октября 2017 г. 16:00

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer · 2017-10-17T23:02:16+03:000

Здравствуйте, Галина!

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862)

Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения

Следовательно, если помещение, которое Вы хотите приобрести имеет статус жилое, то такое помещение может быть приобретено за счет материнского капитала.

Однако, вам следует связаться с территориальным органом ПФР, который будет принимать решение о выдаче материального капитала, чтобы обговорить все детали.

Дополнение. В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Question 2

Материнский капитал

т. 10, Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 16.11.2011) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Вопрос : Есть ли способ исключить из нотариального обязательства об оформлении приобретенного жилого помещения, в общую долевую собственность оформление доли на первого ребенка ?

Причина ребенок от первого брака моей супруги, а второй ребенок от нашего брака, и у меня нет желания давать долю ее первому ребенку от ее первого брака, на приобретаемое помещение.

Алексей, г. Рязань 24 апреля 2014 г. 20:46

Какова минимальная доля этого ребенка ?

и как ее прописать ?

до отправки пакета документов в пенсинный фонд

24 апреля 2014 г. 20:55

Наталья Сергеева Юрист · Answer · 2014-04-24T20:51:38+04:000

Наталья Сергеева

Юрист

Здравствуйте, Алексей.

Исключить из обязательства первого ребенка нельзя. Он имеет полное право на долю в жилом помещении, купленном за средства материнского капитала.

24 апреля 2014 г. 20:51

Question 3

Материнский капитал

Можно ли купить квартиру у родителей на материнский капитал???Не посчитает ли пфр сделку фиктивной?Куда обратиться?

Юлия, г. Ижевск 18 января 2017 г. 17:33

Answer · 2017-01-18T17:40:53+03:000

Согласно

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ

3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;
(в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 216-ФЗ)

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов.
(п. 4 введен Федеральным законом от 28.11.2015 N 348-ФЗ)

4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

Поэтому ограничений по покупке жилья у родителей нет.

Question 4

Квартира приобретенная с помощью мат. Капитала

Здравствуйте! Сама я живу в Туапсе, купила квартиру у своей мамы в другом городе, с помощью мат. капитала. У нотариуса я подписала документ о том, что после перечисления мат. капитала, в течении 6 месяцев, я обязуюсь квартиру распределить по долям на всех детей. На данный момент еще пол года не прошло. Сейчас, планирую купить квартиру здесь, в Туапсинском районе. Вопрос такой: Могу ли я там продать квартиру, купить здесь равноценное жилье и уже здесь оформить по долям квартиру на детей?

Марина, г. Туапсе 7 сентября 2015 г. 14:38

Анна Проворова Юрист · Answer · 2015-09-07T14:45:33+03:000

Марина, добрый день.

По закону, Вы должны заручиться согласием органов опеки и попечительства на эту сделку, так как формально, в продаваемой квартире уже есть доли, принадлежащие детям. А все сделки с имуществом детей, должны быть одобрены опекой.

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

[Гражданский кодекс РФ][Глава 3][Статья 37]

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и
попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение
сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества
подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или
в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав,
раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других
действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Порядок управления имуществом подопечного определяется Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».