Тариф за содержание и ремонт вторичного жилья в Москве

Елена, согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ в состав платы за коммунальные услуги входит также плата за содержание и ремонт общего имущества. Если вы не согласны с размером платы, то можете потребовать в УК, расшифровку платы за содержание и ремонт.

Желаю удачи!

Здравствуйте Наталья!

У Вас квартира приватизирована? Если да, то Вы вправе отказаться от предложенного жилья и попросить денежного возмещения стоимости жилья.

В соответствии с ч.1 ст. 239 ГК РФ,

В случаях, когда изъятие земельного участка ввиду ненадлежащего использования земли невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном статьями 284 - 286 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1, 7 ст. 32 ЖК РФ,

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если же квартира не приватизирована, то Вы можете рассчитывать только на предложенное жильё равноценное по площади. 

Добрый день.
Вы не обязаны это делать.
Согласно ЖК РФ собственник — лицо, владеющее на праве собственности нежилым помещением. Собственник помещения несет бремя содержания данного помещения и Общего имущества Собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник владеет, пользуется и распоряжается общим имуществом в многоквартирном доме.
По нормам ГК РФ каждый участник подобной собственности обязан (соразмерно со своей долей) участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, именно собственник нежилого помещения, расположенного в
многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.