Переоформление при долевом участии в собственности на ипотечную квартиру

Question

Здравствуйте!

Можно ли переоформить право собственности на ипотечную квартиру?

У нас с дочерью долевое участие в собственности на ипотечную квартиру, могу ли я переоформить свою долю на сына, оставив ипотеку без изменений?

Нина Михайловна, Сайхин 5 января 2019 г. 14:11

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-05T14:16:38+03:000

Здравствуйте. К сожалению, «ипотечные квартиры» находятся под обременением. То есть на квартире «лежит запрет на регистрационные действия с имуществом» Иначе это называется Обременение в силу ипотеки. С таким имуществом невозможно совершить каких — либо сделок по отчуждению имущества и по регистрации перехода права собственности на данное имущество. Таким образом, пока есть ипотека и обременение, свою долю Вы не сможете переоформит на кого — либо. Росреестр просто не зарегистрирует такую сделку.