Кража несовершеннолетним
Нужно ли согласие всех собственников МКД для перепланировки квартиры на 1 этаже?
МКД. принадлежит ТСЖ. Я сделала перепланировку квартиры.Надо ли согласие всех собственников жилых помещений МКД.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист общей практики, консультантМКД. принадлежит ТСЖ. Я сделала перепланировку квартиры.Надо ли согласие всех собственников жилых помещений МКД.
Вера
Вера, добрый вечер! Согласие собственников в мкд требуется когда речь идет об общедомовом имуществе, но квартира таковым не является. Однако перепланировка жилого помещения требует предварительного согласования с уполномоченным органом и осуществляется в соот. с главой 4 Жилищного кодекса
Что будет если не согласовывать перепланировку
я хочу сделать перепланировку квартиры в новом доме просто убрать перегородку между ванной и туалетом если не согласовывать в какие последствия это может выйти квартира в ипотеке
-
Юрист по гражданским делам, адвокатВсе изменения, которые вносятся в тех паспорт, должны быть узаконены. Теоретически можете сделать и спокойно жить. Но в случае продажи, если покупатель поинтересуется технической документацией и увидит это, то может отказаться от сделки или снизить ее цену. Кроме того, в случае выявления какими=либо органами, могут составить протокол об административном правонарушении.
На основании каких законодательных актов нужно получать согласование на перепланировку дома?
Если в СП 55.13330.2011 про одноквартирные частные дома сказано: "4.8. Перепланировка и переустройство домов, относящихся к государственному и муниципальному жилищному фонду, в том числе жилищному фонду социального
использования, должны осуществляться в соответствии с Жилищным кодексом
Российской Федерации".
Т. е. из утверждения выше можно подумать, если одноквартирный дом является частной собственностью, то нужен только проект на перепланировку, а согласование не надо. Так это или нет? Чем это подкрепляется?
-
Юрист общей практики, консультант
Т. е. из утверждения выше можно подумать, если одноквартирный дом является частной собственностью, то нужен только проект на перепланировку, а согласование не надо. Так это или нет? Чем это подкрепляется?
Анна
Анна, добрый день! Нет, не так, согласно главе 4 Жилищного кодекса перепланировка или переустройство жилого помещения вне зависимости от формы собственности подлежит согласованию в порядке главы 4 ЖК. Частный жилой дом также относится к жилому помещению
1. Переустройство и (или) перепланировкажилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.
2. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
Куда жаловаться на незаконное переустройство многоквартирного дома?
Добрый день. Мы живем в многоквартирном доме , 18 этажей. На первом и втором этаже располагаются магазины и офисы. Владельцы квартир на 3, 4,5, и 6 этажах возвели Балконы или террасы ( одну над другой) над крышами офисов. Это страшно уродует фасад дома и доставляет неудобство нам, живущим на 7-М этаже. Мы не видим улицу внизу, а только крышу. Площадь этих балконов очень большая, метров 20 или больше. Дом находится в центре Адлера , и Балконы обращены на улицу и на здание администрации Адлерского района г Сочи. Нет уверенности, что все это безопасно сооружено. Впору телевидение приглашать... Что нужно предпринять , чтобы владельцы квартир вернули зданию первоначальный проектный вид?
-
Владимир БалашовЮристЭто страшно уродует фасад дома и доставляет неудобство нам, живущим на 7-М этаже. Мы не видим улицу внизу, а только крышу. Площадь этих балконов очень большая, метров 20 или больше. Дом находится в центре Адлера, и Балконы обращены на улицу и на здание администрации Адлерского района г Сочи. Нет уверенности, что все это безопасно сооружено. Впору телевидение приглашать… Что нужно предпринять, чтобы владельцы квартир вернули зданию первоначальный проектный вид?
Светлана
Здравствуйте
пока что- для начала только подавать жалобу в жилищную инспекцию для проведения проверки.
так же можно написать в местную администрацию
если будут плохо реагировать то жалобы в прокуратуру на бездействия чиновников.
дальше уже по итогам проверки смотреть что делать, есть ли опасность
Спасибо за оперативность. В управляющей компании нашего дома, куда я обращалась по поводу этих балконов, сказали, что они обращались по похожему случаю ( балкон с другой стороны и только на 3 этаже) в администрацию и в жилищную инспекция. Уже второй год чиновники пересылают друг другу их жалобу. Никаких мер не принимается... Т.е. , чтоб сдвинуть ситуацию с места, надо писать заявление в прокуратуру. Или может быть, сразу писать заявление в суд? Завтра днём сфотографирую эту пристройку , видно сразу, что на такое безобразие не могли дать разрешение...
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
