Могу ли я прописаться в квартиру или сдать свою ее четверть в аренду?

Question

Здравствуйте. Я имею 1/4 долю 1однокомнатной квартире. Дядя имеет 3/4 доли. Как разделить эту квартиру,если он не хочет ее делить. Могу ли я ему предложить купить долю его, но он может отказаться. Могу ли я прописаться в этой квартире или сдать в аренду свою долю

Наталья Шевцова, г. Новокузнецк 4 января 2019 г. 9:56

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-04T10:03:52+03:000

Добрый день. Долевое имущество итак разделено, из изложенного в вопросе — принудительный выкуп или обязание выкупа невозможны, прописаться в квартире Вы можете. Вопрос подробно урегулирован статьей 247 Гражданского кодекса РФ:

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.