Кража несовершеннолетним
Когда покупатель комнаты в коммунальной квартире может отказаться от нее после регистрации сделки?
Здравствуйте! Спрашиваю на всякий случай. Продана комната в коммунальной квартире 24.08.2018 г. отказы получены от всех сособственников. Право собственности зарегистрировано за покупателем. ВОПРОС: Если вдруг покупатель передумает жить там и надумает вернуть назад приобретённую комнату прежнему владельцу какой для этого установлен срок? Какие веские основания должны быть для возврата недвижимости?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Добрый день
Вернуть он может только в судебном порядке.И кстати основанием-передумал жить, при расторжении договора-являться не будет.
Срок исковой давности сделок с недвижимостью
три года для истребования квартиры у добросовестного приобретателя;
три года для применения последствий ничтожной сделки со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении права ранее (при этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки):
один год для признания недействительной оспоримой сделки с недвижимостью.
Но данный срок не всегда исчисляется с даты заключения договора купли-продажи. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Презюмируется, что данное лицо узнало об этом в момент нарушения.
Основания могут быть разные.Если честно, то кто во что горазд.Так же хочется указать, что суд принимает любые иски, лишь бы заявление соответствовало ст.131 ГПК РФ.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
