Анисимов Андрей - Юрист по гражданскому праву
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Каковы нормы расстояния при строительстве супермаркета рядом с жилым домом?
2

Угловой частный дом продали под коммерцию (будут строить магазин "Пятёрочка"). Меня интересует на каком расстоянии ои моего дома должно вестись строительство этого здания? ( Мой дом шлакоблочный, крыша шифер с деревянными стропилами, расстоянии от моего дома до межи в некоторых частях 0,6 м)

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте Валентина!
    Для того, чтобы определить какой отступ необходимо соблюдать при строительстве магазина до Вашего жилого дома Вам необходимо:

    1. Найти на сайте администрации городского округа или сельского поселения (на территории которого расположен Ваш земельный участок) актуальную редакцию Правил землепользования и застройки (текстовую часть и карту градостроительного зонирования).
    2. По карте градостроительного зонирования Вам необходимо определить в какой территориальной зоне находится Ваш земельный участок. Данную информацию также можно получит заказав градостроительный план Вашего земельного участка.

    3. После определения территориальной зоны Вам необходимо ознакомится с градостроительным регламентом установленным для данной территориальной зоны.              

    В данном градостроительном регламенте в соответствии со  статьей 38 Градостроительного кодекса должны быть указаны  минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

    Кроме того, Вам необходимо обратить внимание на виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, может оказаться так, что магазин будет условно разрешенным видом использования земельных участков и объектов капитального строительства и до его строительства необходимо будет получать разрешение на условно разрешенный вид с проведением обязательной процедуры публичных слушаний или общественных обсуждений.
    Противопожарные расстояния между жилыми и общественными зданиями, а также между жилыми, общественными зданиями и вспомогательными зданиями и сооружениями производственного, складского и технического назначения определяются в соответствии с пунктом 4.3 СП 4.13130.2013 Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям в в зависимости от степени огнестойкости и класса их конструктивной пожарной опасности. (необходимо знать степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности существующего жилого дома но и планируемого магазина).

    Если, что-то осталось неясным или нужна дополнительная помощь, обращайтесь в чат, я или мои коллеги рады будем помочь.

    С уважением Николай. 

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: