Как правильно оформить мужу умершей мамы квартиру в Узбекистане на сестру-гражданку РФ?

Моя мама жила в Узбекистане и вышла второй раз замуж, по прошествии некоторого времени она умерла. Ее муж (гражданин Узбекистана, детей нет, есть братья и сестры) хочет оставить на мою сестру квартиру (квартира принадлежит ему на праве собственности). Сестра гражданка России. Как это правильно сделать, чтобы после получения квартиры на нее никто не еретендовал? Может оформить завещание, дарственную, договор купли-продажи (без денег)?

В заголовке опечатка, правильный вариант: Как получить квартиру которая в Узбекистане, если я гражданин РФ