Как доказать в суде апелляционной инстанции факт проживания незарегистрированного собственника?

Question

Здравствуйте! Однокомнатная приватизированная квартира разделена по 1/2 доли на двух собственников. Один собственник зарегистрирован, второй собственник не зарегистрирован. Суд перовой инстанции и апелляционной инстанции отказал в требовании истца (зарегистрирован) поставить на учет на приобретение или строительство жилого помещения, поскольку второй собственник не зарегистрирован и имеет иное место жительства, соответственно зарегистрированный собственник имеет право пользования всей квартирой. Какими нормативными документами опровергнуть доводы суда перовой и апелляционной инстанций в кассационной жалобе в Мосгорсуд?

Валентина Ивановна, г. Москва 3 января 2019 г. 9:36

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2019-01-05T16:18:05+03:000

Здравствуйте, Валентина Ивановна!

Если в деле есть доказательства того, что второй собственник фактически живёт в квартире, несмотря на отсутствие регистрации, то можно в жалобе сделать акцент на этих доказательствах и сослаться на последний абзац пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ о Жилищном кодексе. Там сказано, что наличие или отсутствие регистрации — не главное при решении вопроса о том, является ли человек членом семьи собственника и, следовательно, о том, сколько человек живёт в квартире.

Если вы доказывали, что вас живёт двое, а суд не учёл ваши доказательства, то он пошёл вразрез с позицией Верховного Суда. Это нарушает единообразие судебной практики, свидетельствует о неправильном применении норм материального права и является основанием для отмены решения. Но для этого в деле уже должно быть достаточно веских доказательств того, что второй собственник живёт с вами, хотя и не зарегистрирован.

Ещё хорошо бы перечитать нормативные акты, которые регулируют порядок постановки на учёт для приобретения жилого помещения. Что в них говорится? Важно, сколько человек живёт в квартире, или сколько квадратных метров приходится на собственника? Или важно лишь число формально зарегистрированных? На последней странице решения суда я не нашёл упоминания этих актов. Наверное, они указаны где-то раньше.