Хочу купить недвижимость без участка, чтобы ее снести, когда можно будет это осуществить?

Здравствуйте. 

Собственник может делать со своей собственностью все что угодно, при условии, что он не нарушает права соседей, а недвижимость на участке имеет соседей, поэтому снос (разрушение), будет предполагать приведение участка на котором стоял дом в надлежащий вид. 

ПО земельному кодексу недвижимость неразрывно связана с участком земли (по обрезу фундамента) т.е. приобретая недвижимость с целью ее разрушить, и проделав это ВЫ приобретете обязанности по вывозу мусора и т.п. Потом дом при разрушении т.е. мусор от дома попадет на участок который Вы не приобрели — чужой участок…

Право собственности на движимое имущество возникает с момента внесения записи в реестр в отличии от движимого имущества (машины). Как зарегистрировали на Вас так и разрушайте.